Oficiální vyjádření
Získejte formální dokument s cenou obvyklou vaší nemovitosti.
Vhodné, když:
- Máte doložit notáři hodnotu nemovitosti v pozůstalosti při dědickém řízení.
- Chcete mít odborné nezávislé vyjádření při převodu majetku v rámci rodiny, firmy apod.
- Potřebujete při rozvodu stanovit spravedlivou hodnotu pro vyrovnání majetku mezi manžely.
- Nehledáte aktuální tržní hodnotu, ale potřebujete stanovit obvyklou cenu nemovitosti v minulosti.
Získáte...
Vyjádření pro vás zpracujeme nejdéle do tří pracovních dnů a elektronicky vám ho doručíme. Tištěnou verzi si můžete vyzvednout v naší kanceláři, nebo vám ji pošleme poštou. Samozřejmostí je možnost konzultace.
Formální dokument
s vyjádřením o ceně obvyklé
Zahrnuje:
- Nezávislý odborný posudek pro potřeby třetích stran - např. dědické řízení, rozvod, dělení majetku apod.
- Možno zvolit konkrétní datum, ke kterému se ocenění provádí. Vyjádření můžeme připravit pro období cca od roku 2000.
Vypracování
Nejdéle do 3 pracovních dnů od dodání podkladů.
Dodání
Elektronicky. Osobní vyzvednutí v kanceláři, nebo zaslání poštou.
Konzultace
Telefonická nebo online konzultace.
Pokud nebudete spokojeni,
využijte 14denní garanci na vrácení peněz.
Při následném prodeji s využitím našich služeb vracíme celou platbu.
Jak to probíhá?
- 1Vyplňte objednávku a proveďte platbu kartou, nebo převodem. Potvrzení objednávky a daňový doklad vám dorazí do e-mailu.
- 2Po zaplacení vám zašleme k vyplnění dotazník k nemovitosti. Vaše odpovědi vytvoří základ pro zpracování odhadu. Když si nebudete vědět rady, projdeme dotazník společně.
- 3Pošleme vám formulář s volnými termíny a vy si budete moci vybrat nejvhodnější datum pro společnou konzultaci.
- 4Vypracované vyjádření vám zašleme elektronicky nejdéle do 3 pracovních dnů po dodání podkladů.
Objednávka
Prodejní formulář je vytvořen v systému SimpleShop.cz.
Služba je vhodná pro Prahu a Střední Čechy.
Pokud potřebujete odhad z jiné lokality, nejdříve nám napište. Když nebudeme umět pomoci sami, doporučíme vám ověřeného kolegu pro danou oblast.
OFICIÁLNÍ VYJÁDŘENÍ
Formální dokument s vyjádřením o ceně obvyklé
- Vypracování do 3 pracovních dnů.
- Dodání elektronicky.
- Osobní vyzvednutí tištěné zprávy v kanceláři, nebo zaslání poštou.
- Telefonická nebo online konzultace.
Bezpečná platba
Garance 14 dní
na vrácení peněz
Otázky a odpovědi
Jaké jsou možnosti doručení odhadu?
Odhady vám vždy doručíme elektronicky a vytištěnou verzi si můžete vyzvednout v naší kanceláři na Praze 8. Pokud budete chtít, můžeme vám zpracovanou zprávu poslat poštou, nebo jinou službou.
Z čeho vychází váš odhad?
Používáme mnoho informačních zdrojů, včetně databáze Katastru nemovitostí, komerčních cenových map a interních statistik naší sítě. Také se můžeme spolehnout na naše dlouholeté zkušenosti na pražském realitním trhu.
Kdy zvolit oficiální vyjádření?
Oficiální vyjádření o ceně obvyklé vyžaduje například notář pro dědické řízení. Můžete ho ale použít i pro jiné případy, kdy potřebujete formální odhad.
Jakými metodami provádíte výpočet?
Pracujeme s různými postupy - např. srovnávací, nákladová, nebo výnosová metoda. Případně je kombinujeme tak, aby výsledný odhad byl co nejpřesnější.
Co je cena obvyklá?
Obvyklou cenou se rozumí finanční částka, za kterou je prodej realizovatelný na nemovitostním trhu v České republice za běžných tržních podmínek mezi nezávislými stranami, pokud by byl prodej proveden v otevřené a konkurenční tržní soutěži.
Kdo bude odhad zpracovávat?
Odhady připravujeme společně v rámci našeho týmu. Každou nemovitosti posuzujeme individuálně a s maximální péčí, jako kombinaci různých zdrojů aktuálních informací.
Jaký je rozdíl mezi základním odhadem a oficiálním vyjádřením?
Oficiální vyjádření je určeno pro situace, kde je potřeba formální dokument o obvyklé ceně nemovitosti, například pro dědické řízení. Základní odhad je pak vhodný pro stanovení přesné tržní hodnoty nemovitosti.
Jaké informace budete potřebovat ode mne?
Pro přesný výpočet je důležité mít přesná vstupní data. Proto vám po zaplacení objednávky pošleme jednoduchý dotazník s potřebnými otázkami k vaší nemovitosti. Pokud si nebudete s něčím vědět rady, nenecháme vás v tom - projdeme jednotlivé body společně.
V jaké lokalitě pracujete?
Specializujeme se na pražský trh a jeho okolí. Pokud potřebujete odhad z jiné lokality, dejte nám vědět a doporučíme vám vhodného odborníka přímo z vašeho regionu.
Jaká je lhůta pro vrácení peněz?
Poskytujeme garanci 14 dní na vrácení peněz u všech odhadů. Při následném prodeji nemovitosti s využitím našich služeb vracíme celou platbu.
